LES COLIBRIS, GÎTE ENTRE MER ET MONTAGNE

Copecito, Panama
Triangle 1 Created with Sketch. À VENDRE Triangle 1 Created with Sketch. $1,150,000 - Gîte, Hôtel
H1812-111 600 m2 7 Chambres 7 S. de bain 12 Parking 2006 Construction background Layer 1 5700 m2

Situé entre mer et montagne, voici un superbe gîte de 7 chambres ouvert il y a cinq ans par un couple de français.

Installé sur un grand terrain très calme de 5.700 mètres carrés, à l’écart de la route principale, ce magnifique gîte de 7 unités, pouvant accueillir jusqu’à 32 personnes, connaît un succès grandissant depuis son ouverture. Son jardin exotique, entièrement paysagé et clôturé, comprend de nombreux arbres fruitiers et une splendide piscine d’eau salée réalisée comme un bassin naturel avec sa petite plage et sa cascade. Le cadre idyllique de ce jardin tropical, avec ses petites allées bordées de fleurs aux couleurs extraordinaires, vous transporte dans un univers de détente et de bien-être qui fait la joie et le bonheur des clients.

Construits entre 2006 et 2018, les bungalows ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité répondant aux exigences européennes. Régulièrement entretenus, ils sont en très bon état et offrent tout le confort souhaité par les clients.

Les infrastructures se répartissent ainsi :

* 5 chambres meublées (avec réfrigérateurs, ventilateur, air conditionnée, cafetière, eau chaude, fenêtres avec moustiquaires) :

  • 3 chambres pour 2/4 personnes louées 85 $ / 125 $.
  • 2 chambres pour 6 personnes louées 105 $ / 165 $.

* 2 maisons type chalets, meublées également, pour 4 personnes chacune, avec cuisine, chambre à coucher, salle de bains et terrasse privée, louées 145 $. Possibilité de location à long terme.

 

En plus des bungalows et petites maisons, le gîte comprend :

1 piscine en enrochement avec cascade, douche, toilettes.

1 construction de 100m2 donnant sur le jardin avec réception, cuisine, bar / service petit-déjeuner, terrasse et buanderie

1 Rancho à la disposition des clients avec tables, chaises et hamacs

2 barbecues et un évier

12 places de parking privées

1 conteneur transformé en atelier de travail et zone de stockage.

1 puits d’eau potable.

 

L’endroit offre encore de nombreuses possibilités en terme d’aménagement. Il est par exemple possible d’ajouter un étage à chaque construction et ainsi doubler la capacité d’hébergement.

 

Grâce à sa localisation, de nombreuses activités supplémentaires peuvent être développées, en plus de celles déjà proposées par les propriétaires : la pêche, la plongée, le surf, la randonnée, le golf, les loisirs nautiques, le quad ou l’équitation… Mais aussi visite de la ville de Panama, du canal et des écluses, le lac Gatún, les réserves naturelles d’animaux ou les visites aux tribus autochtones des Emberas.

 

Cette structure peut également être louée pour des événements tels que mariages, anniversaires et séminaires.

 

Avec des dépenses réduites, cette entreprise familiale génère un bon rendement. Son activité s’étend sur 10 mois chaque année grâce à une clientèle locale et étrangère (Amérique latine, Europe, Amérique du Nord). Grâce à son accueil, le gîte Los Colibris dispose d’un réseau très actif au Panama avec les Panaméens et les expatriés de tous les pays (salaires Nestlé, Alstom, Suez, Vinci et leurs familles, Ambassade de France, Lycée Français, Groupes francophones). Bien référencé, le gîte est classé n°1 sur Trip Advisor par les voyageurs visitant la région d’El Valle de Anton pour la catégorie gîte et classé n°3 pour le rapport qualité / prix, obtient la note de 9,3 par les clients de Booking.com. Il est également présent dans les guides touristiques, les feuilles d’appels Air France, Panama Welcome Society et la Chambre de commerce et d’industrie franco-panaméenne.

 

Vous rêvez de tropiques, d’exotisme, d’épanouissement professionnel et familial? Le gîte « Los Colibris » sera pour vous un excellent investissement.

Idéalement situé entre mer et montagne, dans le village de Copecito, village calme et résidentiel très apprécié des habitants et des riches étrangers à la recherche de résidences secondaires dans un lieu où le climat est doux toute l’année, ce gîte offre à ses clients un accès rapide depuis la capitale de Panama City et le principal aéroport international de Tocumen. Grâce à son emplacement, le gîte Los Colibris est un lieu très prisé pour les séjours de 2 à 7 jours, voire plus. La région dispose de tous les attraits souhaités par les clients :

– À 10 minutes des plus belles plages du Pacifique (Playa El Palmar, Santa Clara, Farallon). Plages très appréciées les week-ends et les vacances par les habitants de Panama et de sa banlieue ainsi que par les étrangers.

– À 15 minutes de El Valle de Anton, une petite ville de montagne réputée pour sa faune et sa biodiversité, lieu de rendez-vous des étrangers et des panaméens à la recherche de fraîcheur toute l’année. Une de ses activités très appréciée est le marché artisanal public du dimanche, particulièrement fréquenté par les Panaméens et expatriés qui vivent dans la région. El Valle a également son petit musée, ainsi qu’un zoo, un serpentarium, un musée à papillon et un jardin qui expose plus de 100 variétés d’orchidées, propre à la localité. Les activités populaires dans la région sont le camping, la marche en montagne, l’équitation, les bains thermaux et cascades…

– À seulement 1h30 de Panama City, la capitale, donc très apprécié des résidents locaux et clients étrangers pour se détendre le week-end.

– À 20 minutes de Coronado, une station balnéaire très prisée par les panaméens de la capitale, mais aussi et surtout, par les expatriés du monde entier. Tout se dont vous pouvez avoir besoin si trouve : de nombreux restaurants et à peu près toutes les cuisines du monde, plusieurs parcours de golf, clubs de sport, des plages pour la baignades, le surf ou le kitesurf, la pêche sportive, des centres équestres, toutes les grandes enseignes commerciales d’alimentation et d’équipements, hôpitaux et cliniques privées, vétérinaires, tous les services tertiaires tels que assurances, immobiliers, location et ventes de véhicules, banques et avocats, les services administratifs, les services religieux, un cinéma, écoles publiques ou privées, 2 écoles internationales, et bien plus encore.

– À 30 minutes du second aéroport International, Aéroport Scarlett Martinez, desservant le Canada (Québec inclus), et accessible aux avions privés.

 

Le Panama est l’un des rares pays au monde à offrir à la fois une stabilité politique et économique avec divers avantages:

– Accès complet à la propriété.

– Système fiscal attractif.

– Pays sûr.

– Taux d’expansion supérieur à 6%.

– Monnaie forte en dollars américains.

– Civilisation latine.

– Statut de résident facile à obtenir.

La vie est facile et sereine au Panama, pays à la diversité de contrastes, de paysages, de population et de climat.

Le Panama est un melting pot avec des habitants agréables, décontractés et ouverts d’esprit. Le Panama est riche d’une flore et d’une faune étonnantes, parmi les plus extraordinaires du monde.

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